# Bâtiment commercial à vendre in Hoboken for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZX8 ## Description HOBOKEN (CENTRE) | MAISON COMMERCIALE EXCELLENTEMENT SITUÉE AVEC LOGEMENT ET PARKING PUBLIC JUSTE DEVANT LA PORTE | EPC C IDÉALE COMME SALON DE BEAUTÉ OU POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES AGENCEMENT: Rez-de-chaussée: entrée séparée pour le logement – espace commercial aménagé avec, à l’avant, une boutique et, à l’arrière, plusieurs salles de soins – petite cour/terrasse 1er étage: cage d'escalier – salon – salle à manger – cuisine – salle de bains 2e étage: 2 chambres spacieuses + grenier ATTOUS: - Façade rénovée - Espace commercial très bien entretenu avec placards intégrés et sanitaires - Compteurs électriques individuels (gaz et eau en commun) - Parking devant la porte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 75m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.194 ## Énergie - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003956500-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 210m² - **Surface commerciale**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle**: 13m² - **Cuisine**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lelieplaats 39, 2660 Hoboken ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: