# Maison à vendre in Hoboken for € 389.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LIEG2 ## Description Cette SPACIEUSE et BIEN ENTRETENUE maison offre tout ce que vous recherchez : confort, espace et un EMPLACEMENT EXCELLENT. Située en centre-ville, mais dans une rue calme, vous profiterez du meilleur des deux mondes. À quelques pas, vous trouverez le parc Broydenborg, le parc Sorghvliedt, le Fort 8, le château historique de Meerlenhof et l'hôtel de ville. Idéal pour ceux qui aiment la nature et la culture, n'est-ce pas ? À l'intérieur, la maison dispose de 6 CHAMBRES COMPLÈTES, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La maison est prête à être habitée et très bien entretenue. L'installation électrique est également conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 100 m², un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : centre-ville, mais calme 6 chambres Électricité conforme Bien entretenue et prête à emménager Maison charmante avec des rénovations récentes Jardin de 100 m² À proximité des parcs et des commodités Cette maison est une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. N'hésitez pas à organiser une visite ! Appelez rapidement le +32 489 55 79 90 ou envoyez un courriel à immo@fidimco.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 1.649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3741930-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 35,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 37,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 12,5m² - **Living**: 34m² - **Salle à manger**: 15,75m² - **Cuisine**: 22,5m² - **Terrace**: 18m² - **Étage 1** - **Autres**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14,44m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 10,26m² - **Chambre à coucher 4**: 11,25m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Étage 2** - **Autres**: 5,7m² - **Chambre à coucher 5**: 15,2m² - **Chambre à coucher 6**: 11,4m² - **Chambre à coucher 7**: 10,26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moretusstraat 96, 2660 Hoboken ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: