# Under option - Maison à vendre in Hoboken with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNAMV ## Description Maison unifamiliale économe en énergie, prête à être emménagée, avec 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin orienté à l'ouest Dans le quartier recherché de Hoboken, vous trouverez cette maison familiale spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres et 2 salles de bains. Idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire et d'une vie confortable et orientée vers l'avenir. L'emplacement est un atout majeur : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité. Vous pourrez également profiter de la verdure et de la détente dans le Polder Hobokense et le parc Sorghvliedt, tandis que le centre-ville d'Anvers est également facile d'accès. Disposition Rez-de-chaussée -Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 66 m², un véritable accroche-regard pour une vie ouverte et confortable. -Une cave spacieuse et sèche de 28 m² est reliée à la maison, idéale pour un stockage supplémentaire. -Toilettes d'invités disponibles. la cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle, un îlot de cuisson avec une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et de nombreux espaces de rangement. -Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès direct au jardin ensoleillé orienté à l'ouest. a l'étage -2 chambres spacieuses de 10 m² et 16 m² avec beaucoup de lumière. salle de bains avec douche dans la baignoire, double lavabo, toilettes et connexion lave-linge/sèche-linge. 2ème étage -2 chambres spacieuses de 10 m² et 16 m², idéales comme chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. deuxième salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. En plus -Cave sèche de 28 m² -Grenier de rangement de 15 m² -EPC B -conforme à l'électricité ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 528 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211123-0002497664-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Entièrement équipée — gasvuur - **Living**: 66m² - **Salon**: 66m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: