# Under option - Maison deux facades à vendre in Hoboken with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNI3Z ## Description MAISON À HOBOKEN - PARFAITE MAISON FAMILIALE AVEC CHARME ET POTENTIEL Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Hoboken, un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La propriété offre une surface habitable totale de 162m² sur un terrain de 158m², équipée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. AGENCEMENT ET CARACTÉRISTIQUES: Cette propriété présente un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux. La salle à manger élégamment meublée avec des détails en bois et un charme authentique est le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille. La cuisine moderne est dotée de tous les équipements nécessaires et offre un bon espace de travail. Le salon est lumineux et accueillant. Trois chambres de bonne taille avec des plafonds en bois offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. La salle de bains est soigneusement équipée de carrelage et de sanitaires modernes. AUTRES COMMODITÉS: La propriété dispose d'un garage pratique pour votre véhicule. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un agréable jardin arrière avec de la verdure vous permet de profiter de l'espace extérieur. La maison respire l'authenticité avec ses accents en bois, sa lumière naturelle et son mobilier élégant. La combinaison d'éléments classiques et d'un design fonctionnel en fait une option très attrayante pour les familles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 158m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 697kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851481-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 158m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 207, 2660 Hoboken ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: