# Under option - Maison à vendre in Hoboken with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNUFX ## Description Charmante maison jumelée de 2 chambres avec beau jardin Cette charmante propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Hoboken, avec un accès facile à Anvers. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance, tandis que les environs verdoyants garantissent une expérience de vie agréable. Disposition Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès au séjour lumineux (35 m²), équipé d'un poêle à granulés et de l'air conditionné. Ensuite, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. En outre : toilettes séparées et débarras avec buanderie. Le jardin bien entretenu dispose d'un abri de jardin fini (idéal comme pièce de bricolage/bureau), d'une deuxième pièce de rangement et d'une terrasse couverte spacieuse. 1er étage : Deux chambres (14 m² et 10.5 m²), la principale avec air conditionné. Salle de bain avec douche à l'italienne, deuxième toilette et double lavabo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 419m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 297 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003850333-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Airco en Pelletkachel eveneens voorzien ## Construction - **Superficie du terrain**: 419m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cuisine**: Entièrement équipée — vernieuwd in 2016 - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: