Maison à vendre à Hoboken pour € 450.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOUJP

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 221m² de surface habitable.

Découvrez cette maison mitoyenne exceptionnelle située dans une rue paisible et agréable, dans le quartier prisé de Hoboken. Avec plus de 220 m² de surface habitable sur une parcelle de 483 m², cette maison pleine de caractère offre amplement d'espace, de confort et de charme, répartis sur trois niveaux d'habitation, complétés par un grenier en mezzanine et un sous-sol.
Le hall d'entrée spacieux vous accueille et donne accès à l'espace de vie et au salon particulièrement généreux, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente. La cuisine lumineuse s'ouvre en toute transparence sur une véranda adjacente, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, des toilettes séparées et une salle de douche complètent l'espace de vie.
Un couloir large et lumineux au premier étage vous mène aux deux premières chambres, à la salle de bains aménagée et à des toilettes séparées. Le couloir spacieux crée une atmosphère agréable et offre un confort supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau à domicile, complétées par une troisième salle de bains/toilettes. En haut de la maison se trouve également un grenier en mezzanine, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou même des possibilités d'extension. Un sous-sol complète la liste impressionnante des pièces pratiques que cette maison a à offrir.
Le jardin luxuriant est une véritable oasis de paix, un espace extérieur vert et agréable qui respire l'intimité et la tranquillité. Au fond de la parcelle, vous trouverez un garage avec un espace de rangement, accessible par un passage praticable le long de la rue arrière, un atout rare qui combine confort et accessibilité.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Pour plus d'informations, veuillez consulter :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Le faible niveau de consommation énergétique peut être utilisé pour bénéficier de différentes primes de rénovation lors de travaux de rénovation.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie

Dimensions fournies par l'expert en énergie.

Points forts en résumé :

Maison mitoyenne pleine de caractère
Plus de 220 m² de surface habitable
4 chambres complètes
3 toilettes séparées
Parcelle de 483 m²
Jardin luxuriant et paisible
Grenier en mezzanine
Sous-sol
Garage + espace de rangement à l'arrière
Passage praticable le long de la rue arrière
Véranda attenante à la cuisine
Quartier agréable à Hoboken