# Maison à vendre in Hoboken for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHJ5 ## Description Maison de 2 chambres prête à emménager, idéalement située à Hoboken Découvrez ce charmant logement pour jeunes ménages de 2 chambres, prêt à emménager, situé dans un quartier calme et adapté aux enfants à Hoboken. Le logement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec des commerces de proximité, des supermarchés et des écoles accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la proximité des transports en commun ainsi que des autoroutes A12 et E19, vous rejoindrez facilement le centre d'Anvers, de Wilrijk et de Bruxelles. Pour vous détendre, le parc Sorghvliedt, le Fort 8 et le polder de Hoboken se trouvent à proximité: des lieux idéaux pour se promener, faire du sport et profiter de la nature. Agencement Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée central donnant accès au salon et à la cuisine. - Un salon spacieux et lumineux. La façade est équipée de volets roulants. - La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, tels qu’une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge. - À l’arrière se trouve la salle de bains, équipée d’une douche intégrée à la baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes. 1er étage - Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 18 m². Supplément Bonne performance énergétique (EPC C) L'installation électrique est conforme ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003942917-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 27m² - **Salon**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: