# Under option - Maison à vendre in Hoboken with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWW2 ## Description Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation: Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description: Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités: ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260917-0003956791-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — ATAG ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Atlasstraat 16, 2660 Hoboken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: