# Bel-étage à vendre in Hoboken for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEN1 ## Description Maison économique située à l'étage, avec 3 chambres, panneaux solaires et borne de recharge Spacieuse maison économique située à l'étage avec 3 chambres, panneaux solaires et borne de recharge, 159 m² de surface habitable, certification énergétique B et grand garage. Cette propriété combine un emplacement calme et adapté aux familles ainsi qu'un confort moderne. Avec ses 3 chambres, 11 panneaux solaires, climatisation, une borne de recharge, un toit rénové et un garage d'environ 30 m², cette maison est prête pour l'avenir. La propriété est située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, la maison bénéficie d'une certification énergétique B avec un score de 124 kWh/m². Intéressé ? Prenez rendez-vous par e-mail à stks12@proton.me Plan Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse donne accès au débarras pratique et au garage. Le garage d'environ 30 m² offre suffisamment de place pour une voiture, des vélos et un espace de rangement supplémentaire et possède un accès direct au jardin. À l'avant, la maison dispose d'une allée permettant de garer 2 voitures. De plus, il existe une possibilité de stationnement supplémentaire sur le parking juste devant la maison. Le jardin orienté nord-ouest offre un agréable espace extérieur avec un cabanon. Au premier étage, vous trouverez une terrasse d'environ 20 m² et une terrasse couverte supplémentaire d'environ 23 m². Premier étage ⦁ Couloir avec toilettes séparées ⦁ Grand et lumineux salon avec climatisation ⦁ Cuisine adjacente ⦁ Cuisine équipée d'un four vapeur, d'un micro-ondes, d'une combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle Deuxième étage ⦁ Trois chambres d'environ 17 m², 12 m² et 3 m² ⦁ Chambre principale avec climatisation ⦁ Salle de bains rénovée en 2019, équipée d'une baignoire à fonction douche et d'un double lavabo Atouts supplémentaires ⦁ Chaudière murale à condensation au gaz ⦁ Toit rénové en 2016 ⦁ Moustiquaires dans le salon, la cuisine, la chambre principale, la deuxième chambre et la salle de bains ⦁ Volets roulants dans toute la maison ⦁ Collecteur d'eau de pluie présent ⦁ Fibre optique disponible ⦁ Environnement calme et adapté aux familles ⦁ Bonne accessibilité vers Anvers _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 940 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20206609-0002279461-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 111m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 4m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 111m² - **Terrace**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Verenigde Natieslaan, 2660 Hoboken