# Maison à vendre in Hoboken for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHT0 ## Description Propriété bien située à Hoboken, face au parc et à deux pas du centre-ville. Ces 3 appartements à Hoboken constituent une opportunité d'investissement intéressante, offrant divers espaces et possibilités. On accède à la propriété par le hall d'entrée; au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin urbain. Au premier étage se trouvent un espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Le deuxième étage présente le même agencement: un salon avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Situé à Hoboken, ce bien bénéficie d’une bonne accessibilité et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce bien: - investissement intéressant - à proximité du centre-ville et des parcs - jardin agréable et petite cour avant EPC 347 kWh/m² par an – classe énergétique D EPC 263 kWh/m² par an – classe énergétique C EPC 593 kWh/m² par an – classe énergétique F (obligation de rénovation dans les six ans) Score P (score du terrain): A Score G (score du bâtiment): A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20131003-0001455476-00000001-9 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 226m - **Magasins**: 314m - **École**: 458m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Broydenborglaan 37, 2660 Hoboken ## Contact - **Habicom Hoboken** - Kioskplaats 3, 2660 HOBOKEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: