# Maison à vendre in Hoboken for € 389.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKZU ## Description Appartement en bel-étage semi-ouvert comprenant 3 à 4 chambres, à proximité du centre-ville Découvrez cette maison de plain-pied semi-ouverte idéalement située à Hoboken! Avec un label EPC C, une toiture déjà rénovée, des fenêtres partiellement remplacées et une cuisine rénovée, cette maison constitue une belle base à réaménager selon vos goûts. La maison est située dans un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Des espaces verts propices à la détente, tels que le parc Sorghvliedt et le Hobokense Polder, se trouvent également dans le quartier. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant du potentiel et la possibilité d’en faire leur propre foyer. Agencement Rez-de-chaussée ·Grand hall d’entrée avec vestiaire et accès direct au garage. ·Garage équipé d’un portail automatique. ·Grand débarras situé à l’arrière, pouvant être aménagé en quatrième chambre, avec accès direct au jardin. ·Grand jardin orienté à l’ouest où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. 1er étage ·Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. ·La cuisine a été entièrement rénovée il y a quelques années. ·Toilettes séparées pour les invités. 2e étage ·Salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une douche, d’un double lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. ·Trois chambres spacieuses. Atouts supplémentaires ·Bonne classe énergétique (C). ·Les fenêtres à l'arrière ont déjà été remplacées. ·La toiture a également été rénovée. ·Équipée d'une cave sèche. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003962154-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — reeds vernieuwd - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: