# Maison à vendre in Hoboken for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LST1C ## Description Située au Mauroystraat 14 à Hoboken, cette charmante maison de ville offre un espace généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal pour toute la famille. Rénovée en profondeur en 2004, elle propose une disposition intérieure bien pensée. À l’avant du rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local à vélos, des toilettes séparées et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l’arrière, l’espace de vie s’étend sur toute la largeur de la maison. Une grande baie vitrée apporte une lumière naturelle abondante et crée un lien agréable avec le jardin. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans cet ensemble. Un cellier pratique et un chauffage au sol complètent ce niveau pour un confort optimal. De larges baies coulissantes vous permettent d’accéder facilement à la terrasse et au jardin ensoleillé : un endroit idéal pour se détendre ou prendre des repas en plein air. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, une buanderie séparée et une salle de bains rénovée en 2021 vous attendent. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Un grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. Avec son label énergétique B, ses 12 panneaux solaires et sa batterie domestique, cette maison présente également d’excellents atouts sur le plan énergétique. Intéressé ? Prenez vite rendez-vous en nous contactant via info@jamar.immo ou au 03 435 31 33. Non située dans une zone inondable, Conformité urbanistique, Attestation de conformité du bien immobilier, Certificat PEB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.044 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mauroystraat 14, 2660 Hoboken ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: