# Maison à vendre in Hoboken for € 178.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXIH ## Description Cette maison à rénover entièrement est située dans la rue Dilles à Hoboken. Grâce à son emplacement idéal, les transports en commun, les commerces, les supermarchés, les salons de coiffure et les axes routiers principaux se trouvent à distance de marche. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au séjour. La cuisine, attenante au séjour, est équipée de meubles hauts et bas ainsi que d’une cuisinière à gaz. Depuis la cuisine, on accède à une salle à manger supplémentaire ou à un espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies. Par ailleurs, la cuisine donne sur une cour intérieure agréable. Au premier étage, se trouvent deux chambres spacieuses d’environ 19,5 m² et 11,5 m² respectivement. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui offre de nombreuses possibilités pour l’aménager totalement selon vos goûts et besoins. AVANTAGES + Maison à rénover entièrement avec de nombreuses possibilités + Deux chambres spacieuses + Cour intérieure agréable + Situation centrale à Hoboken + Transports en commun, commerces et supermarchés à proximité + Toit plat isolé il y a environ 5 ans Intéressé par cette maison? N’hésitez pas à contacter VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 178.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 178.000 - **RC**: € 451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 448kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003987880-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4,7m - **Profondeur de la parcelle**: 13,7m - **Largeur de la façade**: 4,7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 26,5m² - **Salle à manger**: 9,5m² - **Salle de bains**: 3,5m² - **Terrace**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 19,5m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Dillesstraat 7, 2660 Hoboken ## Contact - **VB Vastgoed - Hoboken** - Antwerpse Steenweg 2, 2660 Hoboken - Phone: 03 337 50 70