# Terrain à bâtir à vendre in Hoboken for € 149.000 Zimmo code: LRV0D ## Description Terrain bénéficiant d’un certificat d’urbanisme favorable pour une maison individuelle à proximité du Hobokense Polder Situation: Situé au calme dans une rue résidentielle de Hoboken, à quelques pas du Polder de Hoboken. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent à proximité immédiate. Le centre d’Anvers est également facilement accessible. Description: Ce terrain offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre agréable et calme. Un certificat d’urbanisme favorable a été délivré pour ce terrain le 5 décembre 2025 en vue de la construction d’une maison individuelle. Le volume de construction envisagé prévoit une largeur de façade d’environ 5,93 m, une profondeur de construction d’environ 13 m au rez-de-chaussée et d’environ 8,99 m à l’étage, avec un toit en pente. Particularités: - Attestation d'urbanisme favorable - Maison individuelle - Située dans une zone résidentielle - Emplacement calme à proximité du Hobokense Polder - Bonne accessibilité Important: l’attestation d’urbanisme n’est pas un permis d’environnement. Pour la construction de la maison, un permis d’environnement doit encore être demandé. La demande finale est soumise à la réglementation en vigueur et aux conditions de l’attestation. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 355m - **Magasins**: 1.750m - **École**: 260m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Jules Pauwelsstraat 161, 2660 Hoboken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: