Immeuble d'appartements à vendre à Hoegaarden pour € 190.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LN15X

Appartement avec classe énergétique E et 127m² de surface habitable.

Magnifique bâtiment Art Déco plein de caractère, comprenant deux appartements loués et offrant des possibilités d'extension.
Ce bâtiment Art Déco unique représente une opportunité d'investissement intéressante. Les deux appartements situés sur le côté droit du bâtiment sont actuellement loués. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ cinq ans.
Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante et chacun comprend une chambre.
Appartement au rez-de-chaussée, à droite
En entrant par la porte principale située au coin du bâtiment, vous accédez à cet appartement. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'une chambre séparée et d'une cuisine. Derrière la cuisine se trouvent la douche et les toilettes. Un certificat de conformité pour la location est disponible pour cet appartement.
Appartement au premier étage, à droite
Cet appartement a un accès indépendant depuis la Tiensestraat et est accessible par un escalier privatif. L'espace de vie est plus spacieux et s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec douche et toilettes.
Grenier avec potentiel
L'espace du grenier n'est pas aménagé en tant qu'espace de vie, car seul le sol a été isolé. Cependant, grâce à sa superficie, cet étage offre des possibilités intéressantes pour une future extension de l'appartement situé au premier étage, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires.
PEB
·Appartement au premier étage : 609 kWh/m² par an
Un immeuble regorgeant d'éléments authentiques de l'Art Déco, avec deux unités d'habitation louées, un rendement stable et un potentiel de développement supplémentaire. Idéal pour les investisseurs à la recherche de caractère et de perspectives d'avenir.