# Maison à vendre in Hoegaarden for € 170.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN15Y ## Description Cette maison à rénover est idéalement située en plein centre de Hoegaarden, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est son authenticité Art Déco, qui lui confère un charme et un cachet uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec toilettes. Le premier étage comprend trois chambres. Bien que l'agencement actuel ne soit pas pleinement mis en valeur sur les photos, cette maison offre après rénovation une excellente base pour en faire une magnifique maison familiale. De plus, les fenêtres ont été remplacées il y a environ cinq ans. Un escalier fixe vous mène au vaste grenier. Il est actuellement utilisé comme salle de sport, mais avec quelques aménagements, il peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, en un espace de loisirs ou en un bureau à domicile. Une maison de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, située dans un endroit central au cœur de Hoegaarden. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un style architectural unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 170.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 918kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260315-0003824280-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Tiensestraat 74, 3320 Hoegaarden ## Contact - **Immo Tibo** - Doelstraat 13, 3320 HOEGAARDEN - Phone: 0495 62 60 23 - Website: