# Maison exceptionnelle à vendre in Hoegaarden for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOSYU ## Description UNE MAISON AUTHENTIQUE AU CŒUR DE HOEGAARDEN + BATIMENT ANNEXE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE ET PIÈCE POLYVALENTE. BÂTIMENT PRINCIPAL : Entrez dans cette magnifique maison restaurée, imprégnée de caractère et de charme. Avec une finition luxueuse qui met en valeur les éléments historiques du bâtiment, cette propriété offre une combinaison unique d'élégance et de confort moderne. Découvrez l'harmonie entre le patrimoine historique et le luxe contemporain dans ce joyau authentique, parfaitement situé au centre de Hoegaarden. ESPACE BIEN-ÊTRE + PIÈCE POLYVALENTE : L'espace bien-être et la pièce polyvalente à l'ambiance loft offrent une oasis de calme et de détente, située dans le bâtiment annexe serein. Profitez d'une baignade rafraîchissante dans la piscine intérieure ou du calme et de la vue dans le jacuzzi extérieur. À l'étage, vous trouverez un magnifique espace avec une cuisine, un lavabo, des toilettes et un espace ouvert qui s'adapte à vos besoins. De plus, il y a une terrasse privée où vous pourrez profiter du coucher du soleil et des sons de la nature. Ce bâtiment annexe peut être utilisé à diverses fins. Pensez à un espace bien-être, un B&B, une pièce polyvalente ou un logement indépendant (sous réserve d'autorisation). PLUS : - Économique en énergie. - Panneaux solaires (44 unités). - Cheminée chaleureuse. - Vivez dans une oasis de calme. - Terrasse extérieure couverte avec barbecue et bar au bord de la piscine. - Authentiquement parfaite, en plein centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 011 52 66 73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 515m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3207244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.103m² - **Surface habitable**: 515m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 20m - **École**: 100m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gasthuisstraat 7, 3320 Hoegaarden ## Contact - **ImmoW** - Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +3211526673 - Mobile: +3211526673 - Website: