# Under option - Maison à vendre in Hoegaarden with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRU1O ## Description Unique Properties vous présente cette charmante maison individuelle située au 27 Het Stichelke à Hoegaarden. Implantée sur un agréable terrain de 598 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement spacieux, son sous-sol complet et son jardin aménagé. En entrant, vous serez accueilli dans un vaste et lumineux séjour qui s’ouvre sur une cuisine rénovée et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et deux chambres. L’étage supérieur comprend encore deux chambres supplémentaires, ce qui rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Un atout indéniable est le sous-sol complet. Il offre beaucoup d’espace de rangement et peut être utilisé à diverses fins pratiques. De plus, la maison dispose d’un garage et d’un abri de voiture, offrant ainsi suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec un magnifique jardin paysager où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. La maison possède actuellement une étiquette EPC F. Il est donc important de tenir compte des obligations de rénovation en vigueur. Pour ceux qui recherchent une maison de caractère et au potentiel à exploiter pour la rénover entièrement selon leurs goûts, cette propriété offre d’intéressantes opportunités. En résumé : une charmante maison individuelle avec quatre chambres, un grand sous-sol, un garage, un abri de voiture et un beau jardin – une base idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et la possibilité d’en faire leur propre chez-soi. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - Score P : A, Score G : A – Étiquette EPC F _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 598m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 1.296 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.909 - **Précompte immobilier**: € 1.223 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 556kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003928440-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 15.791kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 598m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 598m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 800m - **École**: 800m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Cave**: 91m² - **Cuisine**: 16m² - **Grenier**: 44m² - **Garage**: 27m² - **Jardin**: 598m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Het Stichelke 27, 3320 Hoegaarden ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: