# Maison à vendre in Hoegaarden for € 362.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMCK ## Description Située au 25 Sint-Jansstraat à Hoegaarden, cette maison à rénover se trouve sur un vaste terrain de 12,9 ares. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager une habitation selon leurs goûts et leurs besoins. Dès l'entrée, le hall donne accès à l'espace de vie, suivi de la cuisine qui mène à la véranda. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique abritant notamment les installations de chauffage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de loisirs ou être aménagée selon vos envies. L'escalier situé dans le hall mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Hoegaarden, de ses commerces, écoles et commodités. L'autoroute E40 est accessible en environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes et communes voisines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 362.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 362.000 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 705kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003923999-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.290m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 130m - **Magasins**: 5.200m - **École**: 2.500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Jansstraat 25, 3320 Hoegaarden ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: