# Maison à vendre in Hoegaarden for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNE0 ## Description Charmante maison mitoyenne située à Hoegaarden, dans une rue calme à proximité du centre. Construite en 1959, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au centre de Hoegaarden et aux commodités du quotidien. La maison dispose dun agencement pratique avec trois chambres, un espace de vie lumineux et un jardin agréable de 131 m². Située au cur dun environnement résidentiel, elle bénéficie dune bonne accessibilité et dun cadre de vie confortable. Une cave ainsi quun grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéals pour une famille ou un couple à la recherche dune maison avec du potentiel. Pièces principales: Séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine avec coin déjeuner, armoires encastrées, cuisinière au gaz et hotte Salle de bains avec baignoire, robinet thermostatique et lavabo simple Trois chambres Débarras Cave partiellement sous-sol Grenier accessible par trappe Jardin de 131 m² Atouts: Rue calme à proximité du centre de Hoegaarden Trois chambres confortables Jardin agréable avec espace extérieur Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-000388244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 5,1m - **Largeur de la façade**: 5,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², Bain, Robinet thermostatique, Lavabo simple - **Espace de stockage**: 5m², Dalles en céramique - **Salle à manger**: 15m², Rectangulaire, Dalles en céramique - **Cave**: 30m², Chape, En parte sous-cave - **Cuisine**: 12m², Evier simple, Hotte aspirante, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner - **Living**: 13m², Carrelage - **Hall de nuit**: 7m², Linoleum - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Toilette**: 1m², Carrelage - **Grenier**: 33m², Volet de grenier ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oud-Strijdersstraat 8, 3320 Hoegaarden ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: