# Maison à vendre in Hoegaarden for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUGP ## Description Maison à rénover entièrement ou à démolir située à Hoegaarden, idéale pour ceux qui souhaitent lancer un nouveau projet de construction. Cette propriété offre une excellente opportunité de créer une habitation complètement personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Le terrain comprend pas moins de trois garages qui font partie du bien. Ces garages sont actuellement tous loués, ce qui génère un revenu locatif attractif dès le premier jour. Cet emplacement combine la possibilité d'une rénovation complète ou d'une construction neuve avec l'avantage supplémentaire de revenus locatifs immédiats, faisant de ce bien un investissement intéressant pour les bricoleurs habiles ou les promoteurs immobiliers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821-0003937244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kalverstraat 5, 3320 Hoegaarden ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen