# Bâtiment commercial à vendre in Hoeilaart for € 890.000 Zimmo code: LOM0Z ## Description EXCLUSIVITÉ – IDEALEMENT SITUE, FACE AU RING R0, ENTRE GROENENDAEL ET LE CARREFOUR LEONARD, BEL IMMEUBLE MIXTE de +/- 835 m² offrant un MAXIMUM DE VISIBILITE et un ACCES AISE (sortie Hoeilaart)! Cet IMMEUBLE (anciennement "PARQUET BINET"), comprend actuellement: REZ: SHOWROOM / surface commerciale (197 m² - parquet de qualité), bureau individuel (16 m²), ENTREPOT (144 m²), kitchenette, toilettes, ETAGE 1: SHOWROOM / surface commerciale principalement de type "open space" (280 m²), 2 bureaux individuels (36-19 m²), kitchenette, toilettes. ETAGE 2: appartement 1ch (70 m²), SOUS-SOL: 2 caves (34-8m²), EXTERIEUR: parking privatif 6 à 8 voitures, carport, terrasses, LE TOUT sur un terrain de +/- 8 ares 30 centiares. Envie de créer un nouveau business ou d'installer vos surfaces commerciales, showrooms, bureaux? Ce bâtiment est IDEALEMENT SITUE! PEB: C - PEB No. 20241024-0003424034-KNR-1 - E spec 415 kWh/m².an - E totale 193.802 kWh/an. Plus d'infos: 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be Informations données à titre informatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 835m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 830m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 890.000 - **Précompte immobilier**: € 5.219 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 193 802kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241024-0003424034-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 38.075kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 830m² - **Surface habitable**: 835m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 1560 Hoeilaart ## Contact - **VAN DER SMISSEN immo** - Rue des Saules 31, 1380 Ohain - Phone: +32 (0)2 351 42 28 - Website: