# Maison à vendre in Hoeilaart for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM401 ## Description Cette maison est située à quelques pas du centre, mais nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée doit être entièrement réaménagé (actuellement en mauvais état), tandis que l’étage supérieur est habitable et dispose d’une entrée indépendante. Nous entrons dans le spacieux salon, puis nous découvrons la cuisine séparée, la buanderie/chaufferie et enfin, l'accès à la terrasse extérieure. Depuis le salon, nous accédons au couloir qui mène à la salle de bain et aux 2 chambres. Il y a également un grenier aménageable, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée, qui, comme mentionné précédemment, nécessite une rénovation. La superficie importante de cette maison en fait un bien généreux, offrant la possibilité d'y créer un logement bifamilial ou un espace avec bureau/cabinet professionnel. Pour plus d’informations, contactez Nico au nico@altro-vastgoed.be ou au 0488 42 42 24. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003680390 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 12,8m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Cuisine 1**: 10m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Étage 1** - **Buanderie**: 5m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living 2**: 24m² - **Cuisine 2**: 12m² - **Salle de bains 2**: 8m² - **Étage 2** - **Grenier**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bergstraat 7, 1560 Hoeilaart ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: