# Villa-Manoir à vendre in Hoeilaart with 6 chambres à coucher Zimmo code: LOH8W ## Description Venez découvrir ce manoir dexception offrant une surface totale ± 993 m²(surface PEB), qui se distingue par son caractère historique, ses volumes remarquables et son parc entièrement privatif de plus d'un hectare et sans visàvis. Cette ancienne propriété de la Couronne dAngleterre et résidence des ambassadeurs britanniques est composée comme suit: Au rezdechaussée:Grand hall dentrée avec vestiaire et toilettes invités,bibliothèque(± 30 m²),vaste séjour lumineux avec FO(± 66 m²) et accès directe à la terrasse(± 40 m²), cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger(± 44 m²), arrièrecuisine avec accès séparé(± 15 m²),buanderie,trois bureaux et une cuisine de service semiéquipée avec un accès indépendant côté arrière. Au premier étage: Large palier desservant cinq chambres spacieuses(± 26, 22, 21,16, 14 m²) et quatre salles de bains, un studio(composé d'un séjour, une chambre + une salle de bains) de ± 31 m², une terrasse de ± 24 m². Au deuxième étage: Hall de nuit menant à six chambres supplémentaires(actuellement divisées en espaces bureaux), et deux salles de bains. Au dernier étage: Grand grenier isolé offrant un espace polyvalent de ± 60 m². En sous-sol: Plusieurs caves, chaufferie, local technique. Extérieurs: Parc entièrement clôturé et sécurisé, jardin paysager orienté sudouest, piscine extérieure (10x4m) chauffée avec pompe à chaleur. Informations complémentaires: Chaudière au gaz Buderus (1999),châssis en bois (double vitrage),installation électrique conforme,système d'alarme,porte blindée,portail de sécurité, adoucisseur d'eau,garage pour trois voitures, emplacements de parking intérieur pour 10 voitures, à proximité du centre de Hoeilaart(commerces, restos, transports, écoles, golf du Ravenstein). Actuellement occupé en partie en coliving et en bureaux avec accès indépendant, garantissant un rendement immédiat et une occupation stable. PEB: E Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Didier au +32 477 307231. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 858m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 993m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 14.387 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 494kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 498kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002634688-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 993m² - **Surface habitable**: 858m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 64m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1560 Hoeilaart ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: