# Maison à vendre in Hoelbeek for € 649.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN5PI ## Description Aménagement intérieur : Le numéro 78 dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour avec cuisine attenante et une véranda lumineuse. On y trouve également, à ce niveau, un débarras, une buanderie, un cellier, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une pièce technique et un garage. Au premier étage, on trouve un couloir desservant deux chambres et une deuxième salle de bain. Le numéro 80 comprend un spacieux triplex. Le rez-de-chaussée abrite le garage et le hall d’entrée. Le premier étage comprend un couloir, un séjour, une cuisine spacieuse avec cellier attenant et des toilettes séparées. Au deuxième étage, on trouve un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, un dressing traversant et un deuxième dressing qui peut être aménagé en quatrième chambre si souhaité. Un escalier escamotable donne accès à un grenier aménagé servant d’espace de rangement supplémentaire. À l'arrière du terrain se trouve également une dépendance séparée aménagée en écurie avec quatre boxes et des espaces de stockage supplémentaires. Cette infrastructure constitue un atout indéniable pour les passionnés de chevaux ou peut servir d'espace de stockage ou de travail pratique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 432m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.721m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.772 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241227-0003492300-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.721m² - **Surface habitable**: 432m² - **Année de construction**: 1996 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Car-ports**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoelbeekstraat 78/80, 3746 Hoelbeek ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: