# Maison à vendre in Hoeleden for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQYQ4 ## Description Vous êtes intéressé par cette propriété ? Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter directement Sofie Goor au +32 479 99 22 45 ou à l’adresse sofie.goor@copandi.be. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère et pleine de potentiel ? Cette maison individuelle située à Hoeleden se trouve dans une rue calme, au cœur d’un environnement rural. La maison offre une surface habitable de 170 m² et comprend un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine, un débarras et une salle de bain. Le premier étage compte trois chambres. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et offrent des possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain orienté au sud d’environ 789 m² avec jardin et plusieurs dépendances autorisées. La maison est en bon état structurel, mais elle nécessite une rénovation pour être remise aux normes actuelles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 789m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 563kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260329-003835340-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 789m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 32, 3471 Hoeleden ## Contact - **Copandi Hageland** - Zandstraat 48, 3471 Hoeleden - Phone: +32479819838 - Website: