Maison à vendre à Hoepertingen pour € 279.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSX91

Charmante woning met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage in Hoepertingen

Vous êtes à la recherche d’une maison avec des espaces de vie confortables, un grand jardin et beaucoup d'espace pratique ? Cette propriété située au numéro 411 de la Sint-Truidersteenweg à Borgloon offre une surface habitable d’environ 188 m² sur une parcelle de pas moins de 1 065 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable et une cuisine séparée avec espace pour une table à manger. La véranda spacieuse d’environ 22 m² constitue un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux débarras et d'un garage d'environ 32 m², idéal pour la voiture, les vélos ou le matériel de loisirs.

Au premier étage, il y a trois chambres complètes d’environ 14, 19 et 17 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et lavabo. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires.

À l’extérieur, le grand jardin est un atout majeur. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre, laisser les enfants jouer ou aménager un potager. La terrasse et les dépendances rendent l'ensemble particulièrement pratique pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou qui recherchent de l'espace pour leurs loisirs.

La maison est chauffée au mazout et dispose actuellement d’un label EPC E, avec un score de 410 kWh/m² par an. Une estimation indicative montre qu’en isolant l’intérieur du mur droit dans la chambre à coucher située à l’arrière, le score peut être amélioré pour atteindre environ 398 kWh/m² par an, ce qui correspond au label D. Ce résultat devra être confirmé par un nouveau rapport EPC après les travaux.

Une maison avec une belle répartition des pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.

Curieux de connaître les possibilités ? Contactez Vanessa au montrez le numéro et planifiez votre visite !

Source : surface habitable : rapport EPC