# App. rez-de-chaussée à louer in Hoeselt for € 950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGTO ## Description Veuillez uniquement me contacter via mon profil de locataire : lien https://immogoffin.mijnhuurprofiel.be/property/676416ef-2b64-4fda-a982-eb6430029e9e Cet appartement du rez-de-chaussée, magnifiquement aménagé et offrant une superficie habitable nette de 84,82 m² (selon plan), est situé dans une petite résidence le long de la Groenstraat, au numéro 76. Le centre de Hoeselt se trouve à quelques minutes en voiture, tandis qu'il faut environ cinq minutes pour rejoindre le centre de Bilzen. L'accès à l'E313 est à seulement deux kilomètres, ce qui permet également d'accéder facilement aux villes voisines telles que Hasselt et Tongeren. Cette résidence élégante avec une façade attrayante a été construite en 2021 et ne compte que quatre appartements, ce qui crée un environnement agréable et paisible. Lors de sa construction, une attention particulière a été portée à la qualité et à l'efficacité énergétique. Aujourd'hui, un certificat PEB est présenté avec un score favorable de seulement 58 kWh/m² par an – label A. PLAN / DESCRIPTION - Hall d'entrée avec toilettes pour invités - Deux chambres - Salle de bain soignée avec douche, meuble vasque et suffisamment d'espace de rangement - Grand séjour lumineux - Belle cuisine ouverte, équipée d'un four combiné, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et grand îlot central - Buanderie pratique avec raccordements pour la machine à laver et la chaudière centrale - Accès direct depuis la cuisine à la grande terrasse et au petit jardin paysager facile d'entretien EXTÉRIEUR L'appartement dispose d'un carport, derrière lequel se trouve un grand débarras fermé offrant amplement d'espace pour ranger les vélos et autres équipements. À l'arrière, une deuxième place de parking est également prévue, ce qui est pratique pour les visiteurs ou une deuxième voiture. L'appartement est entièrement équipé de luminaires et de revêtements de fenêtre, afin que le futur locataire se sente rapidement chez lui sans avoir à supporter ces coûts supplémentaires. Cet appartement magnifiquement aménagé et de grande qualité peut être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bel appartement avec une grande terrasse et un jardin facile d'entretien, situé dans un quartier agréable d'une commune paisible comme Hoeselt, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité et des liaisons faciles vers Bilzen, Hasselt et Tongeren. PEB : 58 kWh/m² par an – label A DISPONIBLE À PARTIR DU 1/11/2026 – PAS DE FRAIS COMMUNS ! https://www.instagram.com/immo_goffin/ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 950 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 58kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73032-G-OMV_2018107120/EP07397/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 29 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.008m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 23,31m² - **Chambre à coucher 1**: 14,15m² - **Chambre à coucher 2**: 11,43m² - **Espace de stockage**: 6,84m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Groenstraat 76 boîte 1, 3730 Hoeselt ## Contact - **BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN** - Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Phone: 089/41.49.34 - Website: