# Appartement à vendre in Hoeselt for € 352.570 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNL3Y ## Description De Boomgaard est un nouveau projet immobilier où calme, verdure et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Niché dans un écrin de verdure et à quelques pas du centre de Hoeselt, cet ensemble résidentiel crée un véritable cocon où il fait bon vivre. Le projet réunit des appartements de qualité autour d'un espace extérieur central et verdoyant, conçu comme le cœur du projet. Un ensemble résidentiel réfléchi où convivialité, intimité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. L'endroit idéal pour toutes les générations. L'EMPLACEMENT Hoeselt offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'atmosphère chaleureuse d'un village, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Vous y vivrez dans le calme et bénéficierez d'une excellente accessibilité dans une commune qui met l'accent sur la qualité de vie, la nature et la proximité. De Boomgaard est situé dans un endroit unique, entre la Boomgaardstraat et la Bilzersteenweg. Cet emplacement offre une liaison intelligente : la possibilité de vivre à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Vous pouvez facilement rejoindre le centre de Hoeselt à pied ou à vélo, sans avoir besoin de dépendre de votre voiture. APPARTEMENT 1.6 Cet appartement de 3 chambres est situé au 1er étage. Le spacieux et lumineux séjour, avec de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, donne sur le jardin verdoyant. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil couchant, en toute tranquillité, avec vue sur le jardin arrière, loin de l'agitation, mais à proximité de tout. Composition : hall d'entrée avec toilettes invités, spacieux et lumineux séjour (39,96 m²) avec baies vitrées allant du sol au plafond donnant sur la terrasse, cuisine ouverte avec îlot central et grand débarras pratique. Couloir avec salle de bains, 3 chambres complètes, dont une avec salle de bains privative. En option, vous pouvez acheter une place de parking au sous-sol, accessible depuis la Boomgaardstraat. Un espace de rangement individuel est également proposé au sous-sol. Les appartements sont finis avec des techniques modernes, durables et écoénergétiques, ainsi que des matériaux de très haute qualité : - pompe à chaleur air-eau - chauffage par le sol - (le cas échéant) équipé de panneaux solaires avec onduleur individuel par appartement, le nombre et l'emplacement étant déterminés en fonction du niveau de performance énergétique à atteindre. - toilettes alimentées en eau de pluie provenant de la citerne de récupération des eaux de pluie - cuisine équipée d'appareils de très haute qualité - internet par fibre optique, prises UTP dans différentes pièces - finitions au choix, avec des budgets raisonnables inclus dans le prix, et un accompagnement professionnel à chaque étape. - possibilité d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite ! Réalisé grâce à une collaboration fructueuse entre H-PLUS et CURON, deux acteurs immobiliers solides et expérimentés pour lesquels la qualité, le confort et le résultat final sont primordiaux. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité dans cet emplacement idéal ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous à notre bureau pour une présentation plus détaillée - Wim - 0478 495 750 - wim@immofransgoffin.be Vous ne connaissez pas la valeur de votre logement actuel ? Nous serons heureux de prendre le temps de vous proposer une évaluation approfondie et sans engagement. Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 352.570 - **Surface habitable**: 107,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 352.570 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 107,6m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 39,96m² - **Terrace**: 17,9m² - **Chambre à coucher 1**: 12,87m² - **Chambre à coucher 2**: 9,04m² - **Chambre à coucher 3**: 7,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomgaardstraat 25 - A boîte 1.6, 3730 Hoeselt ## Contact - **BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN** - Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Phone: 089/41.49.34 - Website: