# Appartement à vendre in Hoeselt for € 270.590 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNL3Z ## Description De Boomgaard est un nouveau projet résidentiel où calme, verdure et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Niché dans un écrin de verdure et à quelques pas du centre de Hoeselt, cet ensemble crée un lieu où vous vous sentirez vraiment chez vous. Le projet regroupe des appartements de qualité autour d’un espace extérieur central, verdoyant et piétonnier, véritable cœur du projet. Un ensemble résidentiel intelligent où la convivialité, l’intimité et la qualité de vie sont en parfaite harmonie. L’endroit idéal pour toutes les générations. L’EMPLACEMENT Hoeselt offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’atmosphère chaleureuse d’un village, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Vous y vivrez dans la sérénité, dans une commune qui privilégie la qualité de vie, la nature et la proximité, tout en étant facilement accessible. De Boomgaard est situé dans un endroit exceptionnel, entre la Boomgaardstraat et la Bilzersteenweg. Cet emplacement offre une liaison idéale : la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de tout. Vous pourrez facilement rejoindre le centre de Hoeselt à pied ou à vélo, sans dépendre de votre voiture. APPARTEMENT 1.5 Cet appartement de 2 chambres est situé au 1er étage. Le salon lumineux, avec une terrasse orientée sud-ouest, donne sur le magnifique jardin arrière de l’immeuble. Vous pourrez y profiter du soleil de l’après-midi et du soir, à l’abri de l’agitation, tout en étant proche de tout. Agencement : hall d’entrée avec toilettes invités, grand salon lumineux avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la terrasse et le jardin arrière, cuisine ouverte avec îlot et cellier attenant. Couloir avec salle de bain, 2 chambres complètes et un deuxième cellier pratique. En option, vous pouvez acheter une place de parking au sous-sol, accessible par la Boomgaardstraat. Un cellier individuel est également proposé pour un espace de rangement supplémentaire. Les appartements sont finis avec des techniques modernes, durables et économes en énergie, et avec des matériaux de très haute qualité : - pompe à chaleur air-eau - chauffage au sol - (éventuellement) équipé de panneaux solaires avec onduleur dédié par appartement, le nombre et l’emplacement étant déterminés en fonction du niveau de performance énergétique à atteindre. - toilettes alimentées en eau de pluie provenant de la citerne - cuisine équipée d’appareils de très haute qualité - Internet fibre optique, prises UTP dans différentes pièces - finitions librement choisies, avec des budgets raisonnables inclus dans le prix, et accompagnement professionnel à chaque étape. - adaptations possibles pour les personnes à mobilité réduite ! Réalisé grâce à une collaboration fructueuse entre H-PLUS et CURON, deux acteurs immobiliers expérimentés et performants pour lesquels la qualité, le confort et le résultat final sont primordiaux. Vous êtes intéressé par cette belle opportunité dans un endroit privilégié ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous à notre bureau pour plus d’informations - Wim - 0478 495 750 - wim@immofransgoffin.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien actuel ? Nous serons heureux de vous consacrer du temps pour une évaluation approfondie et gratuite. Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.590 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 270.590 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 34,24m² - **Terrace**: 8,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomgaardstraat 25 - A boîte 1.5, 3730 Hoeselt ## Contact - **BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN** - Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Phone: 089/41.49.34 - Website: