# Appartement à vendre in Hoeselt for € 286.770 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP3MU ## Description De Boomgaard est un nouveau projet résidentiel où calme, nature et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Niché dans un écrin de verdure et à quelques pas du centre de Hoeselt, cet ensemble résidentiel offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Le projet regroupe des appartements de qualité autour d’un espace extérieur verdoyant et piétonnier, véritable cœur du complexe. Un ensemble résidentiel harmonieux où convivialité, intimité et qualité de vie sont en parfaite équilibre. L’endroit idéal pour toutes les générations. L’EMPLACEMENT Hoeselt offre le meilleur des deux mondes : le calme et la convivialité d’un village, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Vous y vivrez dans un cadre paisible et bénéficierez d’un accès facile à une commune qui privilégie la qualité de vie, la nature et la proximité. De Boomgaard est situé dans un emplacement exceptionnel, entre la Boomgaardstraat et la Bilzersteenweg. Cet emplacement offre un avantage certain : la possibilité de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez facilement vous rendre à pied ou à vélo au centre de Hoeselt, sans dépendre de votre voiture. APPARTEMENT 1.7 Cet appartement de 2 chambres est situé au 1er étage. Le salon, baigné de lumière, donne sur la terrasse orientée au sud. Vous y vivrez dans un cadre magnifique et serein, à proximité de tout. Composition : hall d’entrée avec toilettes pour invités, lumineux et agréable, avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine ouverte avec îlot central. Couloir avec salle de bains, 2e toilettes, grand cellier/buanderie et deux chambres à coucher. Un parking en sous-sol peut être acheté en supplément, accessible par la Boomgaardstraat. Un cellier individuel est également proposé pour un espace de rangement supplémentaire. Les appartements sont finis avec des techniques modernes, durables et écoénergétiques, ainsi que des matériaux de très haute qualité : - pompe à chaleur air-eau - chauffage au sol - (éventuellement) équipé de panneaux solaires avec onduleur individuel par appartement, nombre et emplacement déterminés en fonction de la performance énergétique à atteindre. - toilettes alimentées en eau de pluie provenant de la citerne de récupération d’eau de pluie - cuisine équipée d’appareils électroménagers de très bonne qualité - internet fibre optique, prises UTP dans différentes pièces - finitions au choix, avec des budgets raisonnables inclus dans le prix, et un accompagnement professionnel à chaque étape. - adaptations possibles pour les personnes à mobilité réduite ! Réalisé grâce à une collaboration fructueuse entre H-PLUS et CURON, deux acteurs immobiliers expérimentés pour qui la qualité, le confort et le résultat final sont primordiaux. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle offre et cet emplacement idéal ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous à notre bureau pour obtenir de plus amples informations - Wim - 0478 495 750 - wim@immofransgoffin.be Vous ne connaissez pas la valeur de votre logement actuel ? Nous sommes à votre disposition pour effectuer une évaluation gratuite et détaillée. Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 286.770 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 286.770 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 32,3m² - **Terrace**: 10,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomgaardstraat 25 - A boîte 1.7, 3730 Hoeselt ## Contact - **BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN** - Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Phone: 089/41.49.34 - Website: