# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Hoeselt with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP86L ## Description *** Découvrez ce bien sur ZIMMO. Rendez-vous directement sur https://www.av-vastgoed.be/nieuwbouw/6501 où vous trouverez plus d’informations sur le nouveau projet immobilier ALAISE. *** Vivez avec style dans une Garden Suite avec jardin 0.4 ALAISE – Appartement neuf à faible consommation énergétique avec une vue imprenable LOCALISATION Situé dans la Hoogstraat, dans le charmant Hoeselt, l’Alaise, un nouveau projet immobilier élégant et à faible consommation énergétique, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et agréable, à proximité du centre. Vous y vivrez dans un environnement calme, tout en ayant les commerces, les restaurants, les écoles et autres commodités à quelques pas. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également d’un accès facile et d’excellentes liaisons vers les villes environnantes. Alaise est située sur un point légèrement surélevé, ce qui offre une belle vue et une impression supplémentaire d’ouverture et de tranquillité. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible sans sacrifier la proximité de la vie quotidienne et des commerces locaux. DESCRIPTION D’ALAISE Alaise est un nouveau projet immobilier à petite échelle, comprenant 14 appartements BEN raffinés, conçus pour offrir un confort moderne, une durabilité et une esthétique optimale. Alaise incarne le concept de « vie en boutique » : une expérience de vie unique, axée sur la tranquillité, l’élégance et le caractère, avec une touche personnelle. Chaque étage porte ainsi son propre nom, ce qui confère au projet une identité unique et une expérience supplémentaire. Chaque appartement est conçu avec un souci du détail, de l’espace et de la lumière, grâce à de grandes baies vitrées et à une architecture ouverte qui crée un environnement de vie agréable. Le projet est sans aucun doute un véritable atout architectural, avec une forte présence qui se révèle tant de jour que de nuit. Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes où vous pourrez profiter de l’extérieur et de la vue tout au long de l’année. L’intérieur allie confort et efficacité énergétique : les logements sont équipés de pompes à chaleur individuelles, de chauffage au sol et de panneaux solaires, ce qui se traduit par un concept de vie durable et tourné vers l’avenir, avec de faibles coûts énergétiques. De plus, une attention particulière a été accordée à la facilité d’utilisation : Deux cages d’ascenseur pour une circulation facile, situées à quelques pas de l’entrée des appartements Garage souterrain avec places de parking et rangements privatifs Local à vélos séparé et espace de rangement extérieur supplémentaire DESCRIPTION DE LA GARDEN SUITE 0.4 Les Garden Suites sont les appartements situés au rez-de-chaussée et se distinguent par leurs jardins intimes. Ils disposent d’un jardin privé à l’avant et à l’arrière, ce qui offre plus d’intimité et un espace unique. De plus, ces logements bénéficient d’une grande terrasse, de pas moins de 40 m², dont une partie est couverte, ce qui vous permet de profiter d’un magnifique espace extérieur tout au long de l’année. Cette Garden Suite est située sur le côté gauche de la résidence, elle est conçue de manière pratique et réfléchie et dispose du plus grand jardin. Vous entrez par le hall d’entrée, qui comprend un espace pour un vestiaire ou un placard de rangement. Vous trouverez ensuite les toilettes pour les invités. Le salon lumineux est le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la terrasse, vous bénéficierez d’un maximum de lumière naturelle et d’une belle vue : l’intérieur et l’extérieur se fondent en un seul. Le salon est directement relié au coin repas et à la cuisine ouverte. La cuisine moderne sera équipée d’appareils électroménagers contemporains et pourra être entièrement personnalisée selon vos goûts. En face de la cuisine se trouve un espace de rangement, idéalement situé et équipé des équipements techniques, ainsi que d’un évier. Cet appartement dispose également de deux chambres complètes et d’une salle de bain moderne avec lavabo double et douche à l’italienne. À l’arrière d’Alaise, un chemin fermé est prévu, accessible uniquement aux Garden Suites, afin de faciliter l’entretien des jardins. Grâce aux budgets prévus auprès de fournisseurs sélectionnés, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Vous créerez ainsi un chez-vous qui correspond parfaitement à votre style personnel. Alaise vous offre une expérience de vie unique où la tranquillité, l’élégance et le confort moderne se rejoignent. Un endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous. Souhaitez-vous consulter la brochure ? Cliquez sur le lien ci-dessous pour la télécharger ou contactez-nous : https://insightprojecten.be/project/alaise/ ASPECTS FINANCIERS Les prix indiqués ne comprennent pas les frais d’acquisition. Si les conditions sont remplies, l’achat peut être réalisé avec le taux de TVA réduit de 6 %. La place de parking et le rangement du sous-sol ne sont pas inclus dans le prix et peuvent être achetés ensemble pour un total de 25 000 euros, hors frais. Êtes-vous à la recherche d’une expérience de vie exceptionnelle à Alaise ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. Nous serons ravis de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 376.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 376.000 - **Prix/m²**: € 234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.609m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 123m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Terrasse**: 40m² - **Jardin**: 123m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 47, 3730 Hoeselt ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: