# Appartement à vendre in Hoeselt for € 396.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP86T ## Description *** Vous consultez cet appartement sur ZIMMO. Rendez-vous directement sur https://www.av-vastgoed.be/nieuwbouw/6501 pour obtenir plus d'informations sur le nouveau projet ALAISE. *** Vivez dans un espace lumineux avec vue. Terrace Suite 2.3 : EN OPTION ALAISE – Deux terrasses et chambre principale avec espace pour un dressing SITUATION Situé dans la Hoogstraat, dans le charmant Hoeselt, le nouveau projet résidentiel Alaise, à la fois économe en énergie et élégant, bénéficie d'un emplacement exceptionnellement agréable, à proximité du centre. Vous y vivrez dans un environnement calme, tout en ayant à portée de main des magasins, des restaurants, des écoles et d'autres commodités. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également d'un accès facile et d'excellentes liaisons avec les villes environnantes. Alaise est situé sur une légère hauteur, ce qui offre une vue imprenable et une sensation supplémentaire d'ouverture et de tranquillité. C'est donc l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement de vie serein sans sacrifier la proximité de la vie quotidienne et des commerces locaux. DESCRIPTION D'ALAISE Alaise est un nouveau projet de petite envergure qui comprend 14 appartements BEN raffinés, conçus pour répondre pleinement aux exigences du confort moderne, de la durabilité et de l'esthétique. Alaise représente un "art de vivre boutique" : une expérience de vie unique, axée sur la tranquillité, l'élégance et le caractère, avec une touche personnelle. Chaque étage porte ainsi son propre nom, ce qui confère au projet une identité unique et une expérience supplémentaire. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux détails, à l'espace et à la lumière, grâce à de grandes baies vitrées et à une architecture ouverte qui créent un environnement de vie agréable. Le projet est sans aucun doute un véritable atout, avec une forte présence architecturale qui se distingue aussi bien de jour que de nuit. Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue magnifique tout au long de l'année. À l'intérieur, le confort est associé à l'efficacité énergétique : les logements sont équipés de pompes à chaleur individuelles, de chauffage au sol et de panneaux solaires, ce qui se traduit par un concept de vie durable et tourné vers l'avenir, avec des coûts énergétiques faibles. De plus, une attention particulière a été accordée à la facilité d'utilisation : Deux cages d'ascenseur pour une circulation facile, à quelques pas seulement de l'entrée des appartements Garage souterrain avec places de parking privatives et débarras Local à vélos séparé et espace de stockage extérieur supplémentaire DESCRIPTION DE LA TERRACE SUITE 2.3 Située au deuxième étage, la Terrace Suite se distingue par sa grande terrasse couverte de 24 m² ou par ses deux terrasses totalisant 35 m² d'espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal et d'une expérience extérieure exceptionnelle en toutes saisons. L'étage Terrace se distingue par sa luminosité, son espace et son caractère, avec les grandes terrasses intérieures qui prolongent l'espace de vie. Vous y profiterez du soleil chaud de l'après-midi et du soir, entouré d'un cadre verdoyant. Située au cœur d'Alaise, cette Terrace Suite se distingue par : sa disposition spacieuse d'une superficie de 117 m² une chambre principale avec suffisamment d'espace pour aménager un dressing selon vos goûts les deux terrasses, une terrasse intérieure et calme de pas moins de 24 m² à l'arrière et une seconde terrasse (partiellement couverte) de 11 m² à l'avant d'Alaise Vous entrez par le hall d'entrée qui comprend un espace pour un vestiaire ou un placard de rangement pratique. Juste à côté se trouve un cabinet de toilette pour les invités. Le salon lumineux constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées sur toute la largeur de la terrasse, vous bénéficiez d'une lumière naturelle maximale et d'une vue imprenable – l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent ici en toute simplicité. Le salon se prolonge harmonieusement avec le coin repas et la cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers contemporains et peut être entièrement aménagée selon vos goûts. En face de la cuisine, se trouve un espace de rangement pratique, équipé des équipements techniques et d'un évier. Cet appartement dispose également de deux chambres complètes et d'une salle de bain moderne avec double lavabo et douche à l'italienne. La spacieuse chambre principale offre la possibilité d'intégrer un grand dressing. Grâce aux budgets prévus auprès de fournisseurs sélectionnés, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Vous créerez ainsi un chez-vous qui correspond parfaitement à votre style personnel. Alaise vous offre une expérience de vie unique où la tranquillité, l'élégance et le confort moderne se rejoignent. Un endroit pour vraiment se sentir chez soi. Alaise vous offre une expérience de vie unique où la tranquillité, l'élégance et le confort moderne se rejoignent. Un endroit pour vraiment se sentir chez soi. Souhaitez-vous consulter la brochure ? Cliquez sur le lien ci-dessous pour la télécharger ou contactez-nous : https://insightprojecten.be/project/alaise/ ASPECTS FINANCIERS Les prix sont indiqués hors frais d'acquisition. Si les conditions sont remplies, il est possible d'acquérir avec LE TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 %. La place de parking et le débarras au sous-sol ne sont pas inclus dans le prix et peuvent être achetés ensemble pour un total de 25 000 euros, hors frais. Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie exceptionnelle, dans un cadre "à l'aise" ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. Nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 396.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 396.000 - **Prix/m²**: € 246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.609m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Terrasse 1**: 24m² - **Terrasse 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 47, 3730 Hoeselt ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: