# Triplex à vendre in Hoeselt for € 389.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5FZ ## Description Situé le long de Hof ter Weyer, au numéro 32, vous trouverez cet élégant triplex entièrement rénové avec sa place de parking et son espace de rangement en sous-sol, faisant partie de la résidence Amadeus. Cet environnement offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes du centre de cette charmante commune. Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, telles que plusieurs supermarchés, écoles, boulangeries, pharmacies et restaurants. Le centre de Bilzen est accessible après avoir parcouru environ quatre kilomètres ou cinq minutes en voiture. Pour ceux qui doivent se déplacer davantage, l'autoroute E313 est rapidement accessible, avec une entrée située à seulement un kilomètre et demi. Bien que cet appartement prêt à emménager fasse partie d'une résidence, il offre le confort d'une maison individuelle, avec un accès direct et privé sans avoir besoin de traverser des parties communes. L'espace de rangement en sous-sol est relié au logement, accessible par l'escalier depuis le hall privatif. Seule la place de parking se trouve dans les espaces communs de la résidence. Cette magnifique maison contemporaine est en excellent état et a été rénovée avec goût et soin, en utilisant des matériaux de qualité supérieure. PLAN / DESCRIPTION : RÉ-DE-CHAUSSÉE - Entrée avec vestiaire et toilettes invités, escalier et porte vitrée donnant sur le séjour - Séjour bien aménagé avec suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon, offrant une vue sur et un accès à la terrasse - Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner - Grande terrasse 1er ÉTAGE - Hall d'entrée - Première et deuxième chambres complètes avec de beaux planchers en bois massif - Dressing fonctionnel - Salle de bain élégamment aménagée avec douche, meuble vasque et toilettes 2ème ÉTAGE - Hall d'entrée - Troisième et quatrième chambres avec le même parquet - Deuxième salle de bain, tout aussi soignée, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes Cet ensemble comprend également un grand espace de rangement en sous-sol (19 m²), facilement accessible depuis le hall privatif du rez-de-chaussée. Cet espace peut servir de débarras et de buanderie, avec toutes les commodités nécessaires. De cet espace de rangement, vous avez un accès direct au parking souterrain. PEB : 136 kWh/m² - classe B - chauffage central au gaz (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux étages) - climatisation Non inscrit au registre des mesures Score P : C / Score G : C Cette élégante maison peut être une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un logement contemporain spacieux avec un jardin/terrasse facile d'entretien, dans un environnement paisible et offrant un accès facile à tout ce que cette commune dynamique comme Hoeselt a à offrir. L'agencement confortable avec quatre chambres, deux salles de bain et un dressing en fait une propriété intéressante pour les familles nombreuses (reconstituées), qui souhaitent vivre ensemble sans sacrifier leur intimité, ou pour les acheteurs qui recherchent un espace pour travailler à domicile, avec la possibilité d'aménager un ou deux bureaux. N'oubliez pas de regarder aussi la vidéo ! https://www.instagram.com/p/Db5vVZuqBdv/ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 848 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241112-0003443089-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 179m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,6m² - **Living**: 31,3m² - **Terrace**: 15,9m² - **Cave**: 19,2m² - **Chambre à coucher 1**: 19,2m² - **Chambre à coucher 2**: 12,8m² - **Chambre à coucher 3**: 5,7m² - **Chambre à coucher 4**: 17,4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hof Ter Weyer 32, 3730 Hoeselt ## Contact - **BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN** - Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt - Phone: 089/41.49.34 - Website: