Appartement à vendre à Hoeselt pour € 309.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQYIE

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 82,86m² de surface habitable.

Ce superbe appartement, décoré avec goût, se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Apollo, un immeuble très bien entretenu situé le long de Hof ter Weyer, au numéro 1.

LOCALISATION

L'emplacement est idéal, à quelques pas du charmant centre du village, dans cette commune dynamique, avec des boulangeries, une boucherie, des pharmacies, d'agréables restaurants et plusieurs supermarchés à proximité immédiate. Le centre de Bilzen se trouve à seulement trois kilomètres. Pour ceux qui recherchent un accès facile aux villes environnantes, l'accès à l'E313 est situé à seulement 1,5 km.

RÉSIDENCE APOLLO

La résidence, construite en 2018, respecte les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. La façade ainsi que la finition du hall d'entrée et des parties communes créent immédiatement une impression soignée, élégante et qualitative qui se retrouve également à l'intérieur de l'appartement. Dans cette résidence bien entretenue, où chacun apprécie le calme et l'intimité, il sera agréable d'y vivre.

APPARTEMENT B03
Cet appartement soigné et bien aménagé est situé au rez-de-chaussée, juste à côté du hall d'entrée et de l'ascenseur, ce qui le rend facilement accessible également aux personnes à mobilité réduite. L'actuel propriétaire a décoré avec goût cette magnifique propriété et l'a maintenue en parfait état. En plus des finitions soignées existantes, des investissements ont été réalisés dans des meubles intégrés élégants, notamment dans le hall d'entrée, les chambres et le salon.

AGENCEMENT/DESCRIPTION :

- Hall d'entrée commun avec ascenseur.
- Hall d'entrée privé avec toilettes pour invités et vestiaire sur mesure
- Salon agréable avec coin repas lumineux, coin salon confortable avec meubles intégrés élégants et détails en bois, accès à la terrasse
- Cuisine ouverte aménagée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle.
- Buanderie adjacente avec raccordements pour machine à laver.
- Terrasse ensoleillée orientée au sud (10 m²) située sur la façade avant de l'immeuble
- Première chambre spacieuse située à l'arrière de l'immeuble, au calme, orientée nord et aménagée avec un dressing sur mesure.
- Belle salle de bains avec meuble vasque et douche à l'italienne
- Deuxième chambre également spacieuse, actuellement utilisée comme salon de coiffure, facilement adaptable en chambre.

Le prix comprend une place de parking et un local de rangement individuel au sous-sol.

Quelques caractéristiques techniques :
- PEB : 96,22 kWh/m²/an – label A
- Chaudière à gaz à haut rendement – chauffage par le sol
- Vitrage triple dans des profilés de fenêtre en aluminium
- Climatisation

Non repris au registre des mesures
Score P : B / Score G : B

Cette magnifique propriété peut être une opportunité intéressante :
- Pour ceux qui recherchent un appartement rez-de-chaussée, soigné, récent et économe en énergie, dans une résidence calme et sereine, confortablement aménagé et élégamment fini, idéalement situé.
- Pour l'investisseur à la recherche d'un appartement attrayant qui attirera de nombreux locataires potentiels, avec un bon rendement potentiel – sans frais supplémentaires à prévoir. Notre agence peut assurer un accompagnement complet pour la location.

Consultez également la vidéo !
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