# Immeuble d'appartements à vendre in Hoeselt for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZZE ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT avec 2 appartements loués – Bilzersteenweg, Hoeselt Situé dans un emplacement EXCELLENT entre Bilzen et Hoeselt, nous vous proposons à la vente cet immeuble d’appartements comprenant deux logements entièrement loués. Une occasion IDEALE pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables dans une région facilement accessible. Appartement au rez-de-chaussée (± 107 m²) Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et bénéficie d’une valeur EPC de 431 kWh/m². Grâce à son aménagement et à sa situation au rez-de-chaussée, cet immeuble peut également être aménagé en espace commercial, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour une utilisation future. Appartement au deuxième étage (± 131 m²) Un appartement spacieux et lumineux avec une valeur EPC avantageuse de 217 kWh/m². Cet appartement généreux offre un confort de vie de qualité dans un emplacement privilégié. Atouts communs : Grand espace cave commun Accès à un grand espace extérieur, idéal pour être aménagé en parking, accessible par la Waartstraat Espace supplémentaire pour 2 véhicules sur le devant du bâtiment Les deux appartements sont actuellement loués, ce qui garantit un rendement immédiat. Situation Situé sur la Bilzersteenweg, dans un emplacement central et recherché entre Bilzen et Hoeselt, facilement accessible et avec toutes les commodités à proximité. Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter au 0478 30 04 25 ou à michiel@vestio.com pour organiser une visite ou obtenir les documents nécessaires (certificats EPC, contrats de location). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 1.277 - **Précompte immobilier**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003919833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Surface habitable**: 238m² - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol 1**: 12,3m² - **Sous-sol 2**: 36,7m² - **Overloop**: 11,4m² - **Sous-sol 3**: 29,5m² - **Étage 0** - **Salle de séjour 1**: 42,9m² - **Toilettes 1**: 1,9m² - **Cuisine 1**: 7,2m² - **Overloop**: 2,6m² - **Chambre**: 10,4m² - **Salle de bains 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,1m² - **Chambre à coucher 2**: 7,7m² - **Inkomhal**: 1,8m² - **Étage 1** - **Salle de séjour 2**: 30,5m² - **Armoire**: 2,7m² - **Cuisine 2**: 11,8m² - **Toilettes 2**: 1,7m² - **Hal**: 5,9m² - **Buanderie**: 2m² - **Terrasse**: 43,7m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 46,7m² - **Salle de bains 2**: 6,7m² - **Toilettes 3**: 2,2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bilzersteenweg 40, 3730 Hoeselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: