Duplex à vendre à Hoeselt pour € 209.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSAF6

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 130m² de surface habitable.

Dans une résidence de taille modeste située au centre de Hoeselt, vous découvrirez ce superbe appartement en duplex. Il bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. Vous trouverez ainsi, à quelques pas seulement, une boulangerie, une pharmacie, un supermarché… et l’accès à l’E313 se fait en 1,5 km. Les amoureux de la nature ne sont pas non plus oubliés, avec le parc naturel De Demervallei situé à quelques minutes seulement.

L’appartement est situé aux 2e et 3e étages, accessible par l’escalier. En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée qui donne sur le séjour, où vous profiterez d’un grand apport de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L’entrée permet également d’accéder à la salle de bain, dotée d’une douche, d’un double lavabo, de toilettes et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’arrière se trouve la cuisine avec coin repas. La cuisine donne accès à une agréable terrasse couverte (environ 11 m²). L’escalier situé dans l’entrée vous mène aux combles aménagés. Vous y trouverez une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme espace de détente, mais qui peut également parfaitement servir de bureau. De plus, vous y découvrirez deux chambres (environ 14 m² et 19,5 m²).

Enfin, l’appartement dispose d’une cave privée.

ATOUTS :
- PEB B, donc pas d’obligation de rénovation
- Toit rénové (2025) et nouvelle chaudière à condensation au gaz (2026)
- Résidence de taille modeste (4 logements)
- Idéal pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent un investissement judicieux. L’appartement est actuellement loué.