# Penthouse à vendre in Hoeselt for € 519.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAFL ## Description Ce projet de construction moderne et à petite échelle situé au Oude statiestraat 4 à Hoeselt offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie. Il est idéalement situé, avec des cafés, des restaurants et des installations sportives à proximité immédiate. Le centre de Hasselt et de Bilzen sont également accessibles en quelques minutes. C'est un endroit paisible où vivre, grâce aux terrasses orientées au sud et à l'espace vert ouvert situé à l'arrière. Ce luxueux duplex penthouse est situé aux 2e et 3e étages et offre une superficie habitable de pas moins de 179,23 m². Ses trois grandes terrasses (35, 23 et 74 m²) sont un atout indéniable. Les terrasses sont situées à la fois sur le devant et l'arrière du bâtiment, ce qui vous permet de profiter du soleil, de la lumière et de l'espace extérieur à tout moment de la journée. Au rez-de-chaussée de cet appartement, vous trouverez deux chambres et un dressing. Il est possible d'aménager le dressing en chambre supplémentaire, ce qui vous donnera trois chambres complètes. Vous y trouverez également une grande cuisine avec coin repas, une salle de bain et des toilettes séparées avec lavabo. De plus, vous bénéficierez d'un luxe unique : un ascenseur privé donnant directement dans l'appartement. L'étage supérieur est également accessible par l'ascenseur et offre un espace de vie spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la plus grande terrasse. ATOUTS : - Efficacité énergétique : E < 20, panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage au sol. - Très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées. - Surface totale des terrasses de 132 m². Pour chaque appartement, il est obligatoire d'acheter un carport couvert + une place de parking. Le prix s'élève à 20 000 EUR (prix total hors TVA). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 179,23m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 519.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 229,98m² - **Surface habitable**: 179,23m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oude Statiestraat 4 boîte 5, 3730 Hoeselt ## Contact - **ERA Nobis (Bilzen-Hoeselt)** - Bilzersteenweg 45B, 3730 Hoeselt - Phone: +32 (0)89 69 59 59 - Website: