# Bien commercial à vendre in Hoeselt for € 330.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: L53TY  
<https://www.zimmo.be/fr/hoeselt-3730/a-vendre/bien-professionnel/L53TY>

## Description

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec un espace d’environ 70 m² à l’avant. Derrière, un espace de stockage. Au fond du local, des toilettes.
Le local est actuellement aménagé en tant que restaurant de kebabs.

Au premier étage, vous entrez par un hall d’entrée. Salon. Cuisine. Salle de bain. Chambre.

Sur la route reliant Tongeren à Bilzen. Situé en plein centre de Hoeselt.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 330.000
- **Surface habitable**: 146m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1953
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 330.000
- **Prix/m²**: € 1.650

## Énergie

- **Valeur EPC**: 350kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20241216-0003416787-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 206m²
- **Surface habitable**: 146m²
- **Année de construction**: 1953
- **État**: A rénover
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Espace de commerce**: 70m²
  - **Autres**: 20m²
  - **Toilettes**: 10m²
  - **Autres**: 16m²
  - **Cuisine**: 6m²
  - **Salle de bains**: 9m²
  - **Chambre à coucher**: 9m²
- **Étage 1**
  - **Autres**: 6m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Tongersesteenweg 24, 3730 Hoeselt

## Contact

- **Realmart**
- Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt
- Phone: +3211933310
- Mobile: +3211933310
- Website: <https://www.realmart.be>