Maison à vendre à Hoeselt avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LRNI7

Maison avec classe énergétique A, 6 salles de bain, jardin et 637,33m² de surface habitable.

Mobilier inclus dans le prix !

Le Bed & Breakfast est vendu avec le mobilier existant. Un avantage supplémentaire pour que vous puissiez profiter immédiatement du B&B sans avoir à faire de gros achats.

Êtes-vous à la recherche d’une propriété unique, dotée d’un potentiel touristique ? Alors ce B&B entièrement rénové, situé au Tommenstraat 18, 3740 Hoeselt (Bilzen-Hoeselt), vaut vraiment le détour.

Cette propriété de caractère, datant de 1933, a été entièrement et soigneusement rénovée en 2021, alliant charme authentique, confort moderne et technologies à faible consommation d’énergie.
Avec pas moins de 637,33 m² de surface habitable et 6 chambres d’hôtes entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bains, cette propriété offre un concept exceptionnellement spacieux et polyvalent.

CONFORT ET QUALITÉ
Le B&B est entièrement aménagé et prêt à être exploité en tant qu'établissement touristique. Il comprend notamment :

6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative
Chambres familiales pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes
Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite
Des matériaux haut de gamme et durables
Un chauffage au sol complet
Une pompe à chaleur
Un système de ventilation D
Des panneaux solaires sur les façades avant et arrière
Une installation professionnelle d’eau chaude
Des équipements techniques modernes
Étiquette EPC A, 114 kWh/m²
Numéro EPC : 730232-G-OMV_2019050776/EP19709/A001/D01/SD001
E-score : 59

La combinaison d’espace, de confort et de technologies à faible consommation énergétique rend cette propriété particulièrement adaptée aux couples, aux familles, aux groupes et aux personnes à mobilité réduite.

ESPACE EXTÉRIEUR SPACIEUX
La propriété dispose d’un terrain d’environ 10a73ca, complété par environ 42a70ca de terres agricoles.

À l’extérieur, vous profiterez notamment :

D’une terrasse d’environ 41 m²
D’une terrasse couverte
D’un foyer extérieur authentique
D’un jardin spacieux
De 6 places de parking
D’un local à vélos
D’espaces de rangement supplémentaires
D’une demeure en bois authentique avec des possibilités d’utilisation polyvalentes.

Le terrain ou les terres agricoles situés à l’arrière, d’environ 42a70ca, sont disponibles séparément pour 99 000 € et ne sont pas inclus dans le prix demandé.

UNE PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. La combinaison d’une surface exceptionnelle, de l’aménagement existant en B&B, de la rénovation totale récente et de l’espace extérieur spacieux en fait une opportunité intéressante pour :

Les exploitants de B&B existants
Les entrepreneurs qui souhaitent lancer un concept touristique
Les investisseurs
Les candidats qui souhaitent combiner leur domicile et leur activité professionnelle
Les familles ou les entrepreneurs à la recherche d’un grand espace
Il est également possible de reprendre la société et d’acquérir des actions.

PRINCIPAUX ATOUTS :

✓ 637,33 m² de surface habitable
✓ Année de construction 1933 – entièrement rénovée en 2021
✓ 6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative
✓ Chambres familiales pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes
✓ Chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite
✓ EPC A – E-score 59
✓ Pompe à chaleur et chauffage au sol complet
✓ Système de ventilation D
✓ Panneaux solaires
✓ Terrasse de 41 m² + terrasse couverte
✓ Foyer extérieur
✓ Jardin spacieux
✓ 6 places de parking
✓ Local à vélos et espaces de rangement supplémentaires
✓ Demeure en bois authentique
✓ Terrain d’environ 10a73ca
✓ Possibilité d’acquérir environ 42a70ca de terres agricoles en option
✓ Zone résidentielle avec caractère rural
✓ Pas de droit de préemption
✓ Pas de permis de lotir
✓ Ne se trouve pas dans une zone inondable
✓ P-score A – G-score A
✓ Rapport d’inspection électrique disponible
✓ Possibilité de reprendre la société/les actions

UNE OPPORTUNITÉ RARE À HOESELT

Une propriété qui combine le caractère, le luxe, 637 m² de surface, 6 chambres d’hôtes, une rénovation totale récente, des technologies à faible consommation énergétique et un espace extérieur spacieux est particulièrement rare.
Un concept immobilier prêt à l’emploi et polyvalent avec des possibilités d’exploitation touristique, d’investissement ou une combinaison de logement et d’activité professionnelle.

Intéressé ? Venez visiter et découvrez par vous-même l’espace exceptionnel, l’ambiance et les possibilités qu’offre cette propriété unique.
Contactez Immowel pour plus d’informations ou pour organiser une visite : montrez le numéro ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire