Maison à vendre à Hoeselt avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LRNI7

Maison avec classe énergétique A, 6 salles de bain, jardin et 637,33m² de surface habitable.

Mobilier inclus dans le prix !

Le B&B est vendu avec tout le mobilier présent. Un atout supplémentaire, vous permettant de profiter immédiatement du B&B sans avoir à faire d’autres achats importants.

Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier unique offrant un potentiel d’exploitation touristique ? Alors ce B&B entièrement rénové situé dans la Tommenstraat 18, 3740 Hoeselt (Bilzen-Hoeselt) vaut absolument le détour.

Cette propriété de caractère datant de 1933 a été entièrement et qualitativement rénovée en 2021, alliant charme authentique, confort moderne et technologies économes en énergie.
Avec pas moins de 637,33 m² de surface habitable et 6 chambres d’hôtes entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bains, cette propriété offre un concept exceptionnellement spacieux et polyvalent.

CONFORT ET QUALITÉ
Le B&B est entièrement aménagé et prêt à être exploité pour accueillir des touristes. Il dispose notamment de :

6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative
Chambres familiales pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes
Chambre adaptée aux personnes en fauteuil roulant
Matériaux haut de gamme et durables
Chauffage par le sol complet
Pompe à chaleur
Système de ventilation D
Panneaux solaires sur la façade avant et arrière
Installation professionnelle de production d’eau chaude
Installations techniques modernes
Étiquette EPC : A, 114 kWh/m²
Numéro EPC : 730232-G-OMV_2019050776/EP19709/A001/D01/SD001
E-score : 59
La combinaison d’espace, de confort et de technologies écoénergétiques rend cette propriété particulièrement adaptée aux couples, aux familles, aux groupes et aux personnes à mobilité réduite.

ESPACE EXTÉRIEUR SPACIEUX
La propriété dispose d’une parcelle d’environ 10a73ca, complétée par environ 42a70ca de terres agricoles.

À l’extérieur, vous profiterez de :

Terrasse d’environ 41 m²
Terrasse couverte
Cheminée extérieure authentique
Grand jardin
6 places de parking
Rangements à vélos
Espaces de rangement supplémentaires
Maison de gardien en bois authentique offrant de multiples possibilités.
Le terrain/la terre agricole attenant d’environ 42a70ca est disponible séparément pour 99 000 € et n’est pas inclus dans le prix demandé.

UN BIEN IMMOBILIER AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Cette propriété est plus qu’une simple maison classique. La combinaison de la surface exceptionnelle, des équipements existants du B&B, de la rénovation totale récente et de l’espace extérieur spacieux en fait une opportunité intéressante pour :

Les exploitants de B&B
Les entrepreneurs qui souhaitent lancer un concept touristique
Les investisseurs
Les personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle
Les familles ou les entrepreneurs à la recherche d’un grand espace.
Il existe également la possibilité de reprendre l’entreprise et/ou d’acquérir des actions.

AVANTAGES IMPORTANTS
637,33 m² de surface habitable
Construit en 1933 – entièrement rénové en 2021
6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative
Chambres familiales pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes
Chambre adaptée aux personnes en fauteuil roulant
EPC A – E-score 59
Pompe à chaleur et chauffage par le sol complet
Système de ventilation D
Panneaux solaires
Terrasse de 41 m² + terrasse couverte
Cheminée extérieure
Grand jardin
6 places de parking
Rangements à vélos et espaces de rangement supplémentaires
Maison de gardien en bois authentique
Parcelle d’environ 10a73ca
Possibilité d’acquérir une terre agricole supplémentaire d’environ 42a70ca
Zone résidentielle à caractère rural
Pas de droit de préemption
Pas de permis de lotir
Non situé dans une zone inondable
Score P : A – Score G : A
Certificat électrique disponible
Possibilité de reprise de l’entreprise/des actions

UNE OPPORTUNITÉ RARE À HOESELT

Un bien immobilier qui combine caractère, luxe, 637 m² de surface, 6 chambres d’hôtes, une rénovation totale récente et des technologies écoénergétiques, ainsi qu’un grand espace extérieur, est particulièrement rare.
Un concept immobilier prêt à l’emploi et polyvalent offrant des possibilités pour l’exploitation touristique, l’investissement ou une combinaison de vie privée et professionnelle.

Intéressé ? Venez découvrir lors d’une visite l’espace exceptionnel, l’ambiance et les possibilités offertes par cette propriété unique.
Contactez Immowel pour plus d’informations ou pour organiser une visite : montrez le numéro ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire