# Maison à vendre in Hoeselt for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRURG ## Description Vous rêvez d’une maison prête à vivre, sans les tracas des rénovations ? Cette magnifique maison familiale semi-indépendante entièrement rénovée, située au Kommenstraat 5 à Hoeselt, allie un confort moderne à un grand terrain de 898 m² et une surface habitable d’environ 175 m². La maison a été complètement dépouillée et reconstruite en 2026 avec des matériaux durables et des techniques modernes. Grâce à cette rénovation complète, la maison bénéficie d’un label EPC B, d’une installation électrique conforme, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’un système de climatisation multi-split à l’étage pour le chauffage et la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec des toilettes invités et un accès à un débarras pratique, un grand séjour avec parquet et carrelage, une cuisine entièrement neuve et une salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m². L’étage comprend trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC. L’étage est équipé d’un système de climatisation multi-split. Le grenier aménagé d’environ 50 m² est pourvu d’un sol en PVC et de peintures et peut être facilement transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Le futur propriétaire pourra choisir d’installer un système de climatisation supplémentaire ou des radiateurs électriques pour le chauffage. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin sur un terrain de 898 m², d’une terrasse de 20 m² et d’un garage indépendant de 20 m². Cette propriété offre une combinaison unique d’espace, d’efficacité énergétique et de confort moderne, et est prête à être habitée. Points forts : - Prix demandé : 499 000 € - Maison semi-indépendante - Entièrement rénovée en 2026 - Label EPC B - Installation électrique conforme - Surface habitable d’environ 175 m² - Terrain de 898 m² - 3 chambres + grenier aménagé avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires (4 à 5 chambres au total) - Pompe à chaleur - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Climatisation multi-split à l’étage - Nouvelle cuisine - Nouvelles fenêtres avec grilles de ventilation - Nouveau revêtement de sol - Garage (20 m²) - Terrasse (20 m²) Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les possibilités. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Nous avons fait de notre mieux pour vous informer le plus complètement possible grâce à cette documentation soigneusement élaborée. Toutefois, aucun droit ne peut en être tiré. Seule la situation réelle donne une image exacte du bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 898m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 556 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 898m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kommenstraat 5, 3730 Hoeselt ## Contact - **Beyu Real Estate** - 2e Carabinierslaan 130, 3620 Lanaken