# Maison à vendre in Hoeselt for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFNP ## Description Villa rénovée avec 4 chambres, label énergétique A, 2 salles de bains, garage et jardin orienté sud-ouest Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, dotée de quatre chambres, située sur un terrain de 806 m² dans la campagne d'Alt-Hoeselt. Cette maison individuelle offre non seulement une surface habitable impressionnante (268 m²), mais bénéficie également de tout le confort moderne, d'un excellent rendement énergétique (label A) et de nombreuses possibilités d'agrandissement, par exemple pour créer un espace de travail, un bureau à domicile ou un atelier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux avec un escalier en chêne, des toilettes invités et un accès à l'espace de vie ouvert, au salon (climatisation) et à la cuisine entièrement équipée (avec îlot central, réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur et climatisation). On y trouve également un bureau et une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de travail ou de bureau avec entrée séparée. Adjacent à la cuisine se trouvent une buanderie séparée, un débarras, la première salle de bains (rez-de-chaussée), des toilettes supplémentaires et un accès à la cave à vin et au grand garage (avec porte électrique). Au premier étage, vous trouverez le hall d'entrée, la chambre principale (climatisation), une troisième et une quatrième chambre ainsi que la grande deuxième salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. La maison est équipée de double vitrage (PVC, 2009), d'un toit rénové et isolé (2024), d'un grand grenier (avec possibilité d'agrandissement), d'un chauffage au gaz naturel, de panneaux solaires photovoltaïques, d'une chaudière solaire (2013), de volets roulants au rez-de-chaussée, d'une installation électrique conforme et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison familiale prête à être habitée offre également beaucoup d'espace de stationnement et un jardin ensoleillé et calme avec des terrasses et un patio couvert. Cette propriété est proposée à la vente à un prix indicatif de 475 000,00 euros. Toutes les offres seront prises en considération après les visites. Soyez le premier à découvrir cette maison exceptionnellement bien située et offrant un grand confort grâce à un aménagement pratique en programmant votre visite par e-mail. Veuillez vérifier vos courriers indésirables après avoir envoyé votre message. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 268m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 806m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 806m² - **Surface habitable**: 268m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 806m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 806m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Winningenstraat 6, 3730 Hoeselt