# Maison à vendre in Hoeselt for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ0C ## Description Cette maison individuelle polyvalente avec quatre chambres, un entrepôt et des possibilités professionnelles est située à l'adresse Groenstraat 71A à Bilzen-Hoeselt. Cette propriété exceptionnellement bien entretenue offre une combinaison rare de confort résidentiel et d'utilisation professionnelle. Grâce à son aménagement spacieux et à ses infrastructures existantes, cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail en un seul endroit. La maison dispose de cinq chambres complètes, dont une au rez-de-chaussée, ce qui offre une grande flexibilité d'utilisation (bureau, espace de pratique ou loisirs, chambres). Toutes les commodités nécessaires sont présentes et la maison a toujours été soigneusement entretenue. Adjacent à la maison se trouve un grand entrepôt, idéal pour le stockage, un atelier, un cabinet ou d'autres activités professionnelles. De plus, il y a un garage indépendant et de nombreuses places de parking sur le terrain, ce qui est très pratique pour les clients, le personnel ou les fournisseurs. L'emplacement offre une combinaison de calme et d'accessibilité, à seulement 3 km de l'E313, ce qui permet d'accéder rapidement aux principales villes et aux centres économiques. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les lieux de divertissement se trouvent dans les environs. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moyra@immovadis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.358m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 566kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260418-0003837075-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.358m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 41m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address GROENSTRAAT 71 boîte A, 3730 Hoeselt ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: