Maison à vendre à Hoeselt pour € 225.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSSP3

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 184m² de surface habitable.

Cette maison jumelée à rénover, avec ses quatre chambres et son grand jardin, est située le long de la Guido Gezellelaan, au numéro 6. La parcelle a une superficie de 6a 20ca, une largeur d’environ 17 mètres côté rue et une profondeur d’environ 34 mètres.

À seulement six cents mètres, soit à quelques minutes à pied, se trouve le centre de Hoeselt, avec sa place du village agréable récemment rénovée. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, notamment plusieurs supermarchés, des médecins, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des écoles.
Les villes environnantes sont également facilement accessibles, l’accès à l’E313 se trouvant à seulement un kilomètre et demi.

Ce quartier attrayant et familial, situé à quelques minutes à pied du centre culturel avec son terrain de sport et son aire de jeux, a connu une nette revitalisation ces dernières années. De nombreuses maisons ont déjà été achetées et rénovées par une nouvelle génération d’habitants, ce qui donne au quartier un aspect frais et soigné. Il est particulièrement agréable et paisible de vivre dans cet environnement résidentiel bien situé, notamment pour les jeunes familles avec enfants.

La maison a une structure solide et constitue donc une bonne base pour une belle rénovation, sur un emplacement attrayant près du centre.

AGENCEMENT / DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée avec escalier vers l’étage
- Séjour aménagé avec coin salon et salle à manger
- Cuisine donnant sur le jardin
- Garage attenant, actuellement utilisé comme débarras avec des équipements pour buanderie, douche et toilettes

ÉTAGE
- Couloir
- Quatre chambres complètes
- Toilettes séparées
- Salle de bain
- Débarras

COMBLES
- Espace combles accessible par une trappe, pratique pour le stockage

C cave
- Cave sèche avec installation de chauffage central

EXTÉRIEUR
- Terrasse
- Grand jardin
- Dépendances

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- PEB : 416 kWh/m² par an – classe E – par conséquent, cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation
- Installation de chauffage central au gaz naturel, renouvelée vers 2022
- Mur creux d’une largeur suffisante pour une isolation ultérieure possible, avec un impact favorable et efficace sur le score PEB
- Non inscrit au registre des mesures
- Score P : A – Score G : A

Cette maison jumelée à rénover peut constituer une offre intéressante pour les jeunes familles qui recherchent une maison solide avec quatre chambres et un grand jardin, pouvant être ensuite rénovée selon leurs goûts et leur budget. L’emplacement calme et familial, à proximité du centre de Hoeselt, rend cette propriété attrayante, avec des magasins, des écoles, des installations sportives et de loisirs accessibles à pied et une liaison facile vers les villes environnantes.