# Usage mixte à vendre in Hoeselt for € 165.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTHG ## Description À vendre – Immeuble commercial à rénover avec logement au centre de Hoeselt. Rêvez-vous de posséder votre propre commerce avec un espace résidentiel, ou êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation intéressant offrant des possibilités ? Alors cet immeuble situé dans la Dorpsstraat 9 à Hoeselt mérite assurément que vous vous y intéressiez ! Cet immeuble commercial au caractère marqué, avec logement adjacent, bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein centre de Hoeselt. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques pas. L'immeuble dispose d'une superficie totale utilisable d'environ 151 m² et est situé sur une parcelle d'environ 172 m². Un avantage majeur est que le bâtiment a déjà été entièrement dépouillé et est prêt pour un nouvel aménagement. Ainsi, vous avez toute la liberté de concevoir les espaces entièrement selon vos goûts et vos désirs. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, développer leur propre activité commerciale ou sont à la recherche d'un projet de rénovation porteur. Disposition Rez-de-chaussée : espace commercial avec cour et débarras en arrière. Premier étage : logement comprenant trois chambres. Deuxième étage : vaste grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'extension. Atouts Situation centrale au cœur de Hoeselt. Visibilité commerciale grâce à son emplacement dans la Dorpsstraat. Superficie totale utilisable d’environ 151 m². Superficie du terrain d’environ 172 m². Espace commercial avec logement adjacent. Trois chambres. Vaste grenier offrant des possibilités. Entièrement dépouillé et prêt à être rénové selon vos propres idées. Prix demandé : € 165.000 Un immeuble plein de potentiel, une opportunité intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent réaliser leur propre projet dans un emplacement central à Hoeselt. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet unique à Hoeselt ? N’hésitez pas à contacter Roberto au 0495.263.760 ou par e-mail à roberto@govimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 9 boîte c, 3730 Hoeselt ## Contact - **Govimmo** - Heidestraat 2, 3500 Hasselt - Phone: +3211743874 - Mobile: +3211743874 - Website: