# Terrain à bâtir à vendre in Hoeselt for € 99.000 Zimmo code: LHP7W ## Description Terrain à bâtir situé à Hoeselt, Morgenstraat. Emplacement calme et rural, à 3 km du centre de Hoeselt. Les villes environnantes comme Hasselt, Genk et Diepenbeek sont facilement accessibles via l'accès à la E313, situé à quelques minutes en voiture. Ce terrain à bâtir, lot 2, est situé dans un quartier résidentiel, dans une rue peu fréquentée par les voitures et convient pour une maison familiale semi-indépendante. Cette parcelle plane a une superficie de 3A81CA et bénéficie d'une orientation ouest. La largeur de la parcelle côté rue est de 12m53, à l'arrière (avec extension) de 8m04 + 3m05. La profondeur de la parcelle est de 31m52 d'un côté et de 25m67 de l'autre. Les règles de construction suivantes s'appliquent : - Destination principale : maison unifamiliale. Destination secondaire (max. 40 %) autorisée si elle complète la fonction résidentielle. - Distance à la limite de la parcelle : minimum 3 m. - Largeur de la construction : 9,47 m. - Profondeur de la construction : 12 m. - Maximum 2 étages complets. - Forme du toit : inclinée, max. 45° ou plate. Toute profondeur supplémentaire au rez-de-chaussée doit obligatoirement être couverte par un toit plat. - Niveau du sol : maximum 0,3 m au-dessus de l'axe de la chaussée en amont. - Toit à pente, hauteur de l'avant-toit max. 6,50 m, toit plat, hauteur du bord max. 7 m. - Hauteur du faîte max. 11,50 m. - Les maisons doivent être alignées en termes d'implantation, de forme du toit, de hauteur du couronnement ou du bord du toit, de pente du toit et de couleur de la façade. - Carport : construction ouverte autorisée dans la zone des jardins avant, superficie maximale de 21 m². - Dépendance : une seule dépendance indépendante sous forme de remise de jardin ou d'abri de terrasse. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0473 79 29 30 ou par e-mail à luc@vestio.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: ouest - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **Prix/m²**: € 249 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Morgenstraat, 3740 Hoeselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: