# Appartement à vendre in Hoevenen for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUNW ## Description Spacieux appartement en duplex (158 m²) avec 3 chambres et une terrasse (50 m²) à Hoevenen. Le confort d'un appartement, l'espace et l'ambiance d'une maison! Situé dans la Molenstraat, au cœur de Hoevenen, cet appartement en duplex étonnamment spacieux se trouve dans un petit immeuble d'angle. Avec un hall d'entrée privatif, trois chambres et une terrasse exceptionnellement grande, il offre tout l'espace nécessaire pour se sentir vraiment chez soi. Depuis le hall d’entrée privatif de 14 m² au rez-de-chaussée, qui donne accès à la cave, on accède au premier étage. C’est là que se trouve, à l’avant, le salon lumineux de 34 m², situé dans l’angle de l’immeuble. À l’arrière se trouvent la cuisine indépendante (12 m²) avec un équipement de base, la salle de bains (6 m²) et une chambre de 15 m². Une deuxième chambre de 6 m² est située à l’avant. La terrasse orientée sud-est, d’une superficie impressionnante de 50 m², attire tous les regards! Un espace extérieur agréable pouvant accueillir à la fois un coin salon et une grande table à manger, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une autre chambre spacieuse de 22 m². À côté, un grenier de pas moins de 33 m² offre un espace idéal comme débarras supplémentaire, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un peu plus d’espace. Cet espace offre encore une multitude de possibilités. Grâce à ses surfaces généreuses, ses différents étages et son entrée indépendante, ce duplex offre le confort d’une maison à part entière, avec la commodité d’un appartement. De plus, vous vivez ici en plein cœur de Hoevenen, à proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Qui a dit qu’il fallait une maison pour vivre dans un grand espace? Découvrez-le par vous-même et ne manquez pas cette opportunité! Surface habitable: 158 m² (réf.: surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 643 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003987971 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 158m² - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2024 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 34m² - **Salon**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Molenstraat 4 boîte 1, 2940 Hoevenen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: