# Under option - Maison à vendre in Hoevenen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRE3X ## Description Située dans un quartier résidentiel agréable et animé, cette spacieuse maison Bel-Etage offre un potentiel incroyable. La propriété comprend 4 chambres, un grand garage, une terrasse et un jardin, et grâce à son aménagement pratique, elle présente de nombreuses possibilités pour en faire une confortable résidence familiale. AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ENTRÉE centrale donne accès au spacieux GARAGE d'environ 19 m², aux toilettes pour invités et à la première CHAMBRE/PIÈCE POLYVALENTE d'environ 12 m². Cet espace peut être aménagé selon vos besoins comme chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de travail. Depuis cette pièce, vous accédez à la terrasse inférieure et au JARDIN d'environ 171 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'espace extérieur. PREMIER ÉTAGE : Ce niveau comprend le vaste et lumineux SÉJOUR en forme de L d'environ 32 m². Adjacent, vous trouverez la CUISINE semi-ouverte d'environ 6 m² équipée de rangements, d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier, d'un réfrigérateur, etc. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la deuxième terrasse d'environ 4 m², avec un espace de rangement, ainsi qu'à l'escalier menant au jardin. DEUXIÈME ÉTAGE : Cet étage comprend 3 CHAMBRES de respectivement 15,5 m², 15,5 m² et 6 m². Vous y trouverez également la SALLE DE BAINS d'environ 6,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. PARTICULARITÉS : * Maison Bel-Etage à rénover offrant un grand potentiel. * Maison confortable avec garage, allée, terrasse et jardin dans un bon emplacement. * Grand espace de vie lumineux. * Située dans un quartier résidentiel agréable à Hoevenen, Stabroek. * Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent moderniser entièrement la maison selon leurs goûts et leurs envies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3923587 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15,5m², revêtement de sol: linoleum - **Chambre à coucher 2**: 15,5m², revêtement de sol: linoleum - **Chambre à coucher 3**: 6m², revêtement de sol: linoleum - **Chambre à coucher 4**: revêtement de sol: linoleum - **Cuisine**: 6m² - **Garage**: 19m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace 1**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Berkenlaan 82, 2940 Hoevenen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: