# Maison à vendre in Hoevenen for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGLK ## Description Cette maison de plain-pied avec une allée spacieuse a été entièrement rénovée en 2017 et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre de Hoevenen. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Un emplacement calme où vous avez tout à portée de main. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez le garage attenant, une buanderie pratique, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies. Au 1er étage se trouve l’espace de vie magnifiquement rénové, qui bénéficie d’un grand ensoleillement grâce aux grandes baies vitrées sur les deux côtés. Adjacent à cet espace, vous découvrirez la cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un coin petit-déjeuner agréable. L’ensemble de l’étage est également équipé de stores électriques. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres complètes et une salle de bains moderne avec douche intégrée dans la baignoire, double vasque avec meuble, sèche-serviettes et toilettes. De plus, il y a un espace de rangement supplémentaire dans les combles. La maison est située sur un terrain de 205 m² et dispose d’un jardin verdoyant et accueillant avec une terrasse aménagée, un abri de jardin et un escalier extérieur menant au premier étage. En bref, un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et prendre vos repas en famille ou entre amis. La maison est également équipée de 9 panneaux solaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 2.171 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003970550-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 191m² - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 205m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 13m² - **Garage**: 22m² - **Toilette**: 1,5m² - **Espace de stockage**: 11m² - **Buanderie**: 8,5m² - **Jardin**: 205m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,5m² - **Autres**: 26m² - **Salle d'étude**: 5m² - **Cuisine**: 37m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 7,75m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,75m² - **Autres**: 5,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint Hubertusstraat 50, 2940 Hoevenen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: