# Maison à vendre in Hoevenen for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSRX ## Description Maison mitoyenne bien entretenue et rénovée avec garage Situation: impasse, centre de Hoevenen, à proximité des supermarchés et des commerces, accès facile à Leugenberg et au port Description: cette maison a fait l'objet d'une rénovation bien pensée, comprenant notamment l'installation de panneaux solaires, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains, ainsi que la réfection de la toiture. Le tout est agrémenté d'un joli jardin aménagé où vous pourrez profiter du calme dans un agréable salon couvert. Agencement: le hall d’entrée avec vestiaire mène, sur la droite, à un grand espace de vie ouvert. La lumière y est abondante grâce à la grande baie vitrée coulissante à l’arrière. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. À l’arrière de la cuisine se trouve également un WC séparé. En passant par la salle à manger, on accède au jardin doté d’une terrasse et, à l’arrière, d’un débarras/salon. À côté de l’espace de vie se trouve le garage, avec à l’arrière une pièce polyvalente. Pensez par exemple à un atelier de loisirs ou à une chambre. Le 1er étage a été aménagé avec, à l’arrière, ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 306m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985840-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 306m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 389m - **Magasins**: 623m - **École**: 511m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 55m² - **Salon**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lombaardstraat 52, 2940 Hoevenen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: